Вопросы от ТСН «УЮТНЫЙ» к совещанию от 05.09.2017 у заместителя Председателя Правительства Московской облости и Министра инвестиций и инноваций М.О. Буцаева Д.П.

08.09.2017
Вопросы от ТСН «УЮТНЫЙ» к совещанию от 05.09.2017 у заместителя Председателя Правительства Московской облости и Министра инвестиций и инноваций М.О. Буцаева Д.П. 1. Заключение прямых договоров с собственниками ТСН УЮТНЫЙ на поставку услуг (отопления, водоснабжения, водоотведения) на 2017-2018 год с РСО ООО «Жостовская фабрика» в соответствии с п.25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» порядок расчётов за коммунальные услуги (электроэнергию, отопление, водоснабжение ХВС и ГВС, водоотведение, сбор бытовых отходов) 2. Оплата за поставленную тепловую энергию по договору за 2015-2016г. год между ООО «Жостовская фабрика» и ТСН «УЮТНЫЙ». 3. Соблюдение застройщиком ООО «Жостовская фабрика» Постановление Правительства РФ по энергосбережению и повышение энергетической эффективности ст.11 обеспечение энергетической эффективности зданий строений, сооружений. Согласно п.6 ст.11 не допускать ввод в эксплуатацию зданий, не соответствующих требованиям энергетической эффективности оснащённости их приборами учёта используемых энергетических ресурсов. Согласно п.7 ст.11 застройщик обязан обеспечить соответствие зданий требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости их приборами учёта используемых ресурсов. В случае выявления факта несоответствия зданиях отдельных элементов энергетической эффективности требованиями их оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов, собственник многоквартирных домов в праве требовать от застройщика безвозмездно устранения выявленного несоответствия или возмещение произведённых ими расходов на устранение выявленного несоответствия. 4. Исполнение решение арбитражного суда М.О. по делу A41-14147-2017 от 30.07.2017 по установке индивидуальных узлов учёта тепловой энергии и регуляторов вентилей термостатических с термоголовками для радиаторов отопления в многоквартирных жилых домах №5,5А,5Б,5В,3,3А,1А,1Б на ул. Приозерная в д. Жостово Мытищинского района, Московской области, застройщиком ООО «Жостовская фабрика». Сроки исполнения производства работ по установке индивидуальных узлов учёта тепловой энергии и вентилей термостатических с термоголовками для радиаторов отопления Застройщиком. 5. Мировое соглашение по взаимозачёту долгов между ТСН УЮТНЫЙ и ООО «Жостовская фабрика» 6. Общая задолженность ООО «Жостовская фабрика» перед ТСН УЮТНЫЙ по оплате жилищно-коммунальных платежей и причинённому ущербу составляет: 451 646 + 461 617 + 1 202 378 = 2 115 641 рублей.  Где долг по оплате услуг за техническое обслуживание за 2016-2017гг дело А41-62892-2017.в арбитражном суде М.О. на - 451 646,44 рублей.  Ущерб, причиненный ТСН УЮТНЫЙ, связанный с незаконностью выставления отдельного счета за отопление мест общего пользования (МОП) как за нежилые помещения дело дело А41-36594/2017 в арбитражном суде М.О. на сумму - 461 617, 35 рублей  Ущерб, признанный арбитражным судом М.О. дело А41-43261-2017 в виде разницы по оплате за отопление по нормативу, а не по фактическому потреблению в связи с не установкой приборов учета тепловой энергии - 1 202 378,99 копеек. 7. Оценка качества строительства МКД застройщиком ООО «Жостовская фабрика» в д. Жостово ул. Приозерная в домах 5, 5А,5Б,5В,3,3А,1А,1Б на базе проведённой судом г. Мытищи судебной экспертизы экспертной организацией ООО «Агентство Строительной Экспертизы» где отражено, что застройщиком объект долевого строительства на примере дома 1А был построен с нарушениями обязательных требований норм строительства и правил строительства с недостатками общего имущества, на устранение которых требуются ремонтные работы на сумму 7,5 млн руб. и это только по одному дому а таких многоквартирных домов 8 шт. Итого ущерб составляет 60 млн руб. 8. Оценка требований собственников МКД ТСН УЮТНЫЙ в д. Жостово ул. Приозерная в домах 5, 5А,5Б,5В,3,3А,1А,1Б к застройщику ООО «Жостовская фабрика» по выполнению строительства в 2017г. очистных ливневых сооружений в рамках строительных норм и правил РФ.

← Все новости