УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПУТЕМ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ КАЖДЫМ ДОМОМ В ОТДЕЛЬНОСТИ

01.09.2016
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПУТЕМ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ КАЖДЫМ ДОМОМ В ОТДЕЛЬНОСТИ по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское поселение Пироговский,д. Жостово, ул. Приозёрная, дом: 1А.-1Б.-5.-5А.-5Б.-5В.-3.-3А. Инициаторы собрания в доме 1А - кв. 5 Майкова Светлана Валерьевна Инициаторы собрания в доме 1Б - кв. 5 Коровников Максим Валентинович Инициаторы собрания в доме 3 - кв. 5 Зогалева Майя Николаевна Инициаторы собрания в доме 3А - кв. 13 Исаева Оксана Степановна Инициаторы собрания в доме 5 - кв. 4 Медведев Максим Викторович Инициаторы собрания в доме 5А - кв. 6 Кудрявцев Сергей Владимирович Инициаторы собрания в доме 5Б - кв. 14 Войтенок Алексей Витальевич Инициаторы собрания в доме 5В - кв. 3 Стеняхин Андрей Владимирович Ознакомиться с материалами которые представлены для голосования, можно в открытом доступе на сайте http://tsn-uyutnyy-zhostovo.ru. Форма проведения Общего собрания: очно-заочное голосование. Дата проведения: с 09.09.2016 по 25.09.2016 (очное обсуждение вопросов 17.09.2016 года в 12:00 в Помещении дома 1Б по ул. Приозёрной д. Жостово, передача письменных решений с 09.09.2016 с 12:00 по 25.09.2016. до 12:00). Адрес для передачи письменной формы решений собственников очно-заочной формы голосования: 141036 М.О. Мытищинский р-он, дер. Жостово, ул. Приозёрная, д.1Б кв. 5 Повестка дня общего собрания собственников недвижимости: 1. Избрание председательствующего и секретаря Общего собрания. 2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта: на счёте регионального оператора или на специальном счете (ч.3 ст.170 ЖК РФ). 3. Утверждение ТСН УЮТНЫЙ владельцем специального счёта (ч.4 ст.170 ЖК РФ). 4. Выбор структуры специального счета: отдельный счет в банке на каждый многоквартирный дом или общий счет в банке и отдельный субсчет на каждый дом в бухучете ТСН УЮТНЫЙ. 5. Утверждение в качестве кредитной организации для открытия специального счёта ПАО «Сбербанк» г. Мытищи (ч.4 ст.170 ЖК РФ). 6. Утверждение ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в размере 18,73 рублей. за м2 площади квартиры. (ч.4 ст.170 ЖК РФ). 7. Утверждение отчёта ревизионной комиссии о прибылях и убытках ТСН УЮТНЫЙ за 2015 год. (очное обсуждение отчёта 17.09.2016 года в 12:00 в Помещении дома 1Б по ул. Приозёрной д. Жостово). 8. Утверждение бюджета ТСН «УЮТНЫЙ» на 2016-2017 год. 9. Выбор и утверждение с 1 октября 2016 года нового тарифа за содержание и текущий ремонт в размере 66,81 руб. (без расходов на сопровождение ГИС ЖКХ и реформа ЖКХ) или 70,00 руб. (включая расходы на сопровождение ГИС ЖКХ и реформа ЖКХ) на один метр квадратный площади собственника недвижимости. 10. Направление (в случае принятия решения суда в пользу ТСН «Уютный») разницы, между полученной от собственников суммой платежей за отопление и оплаченной ресурсоснабжающей организации, на содержание и текущий ремонт общего имущества и на компенсацию расходов по юридическому сопровождению деятельности ТСН. 11. Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД в том числе о заключении договоров на установку рекламных конструкций (п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ). 12. Утверждение условий договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (п.3.1 ч.2. ст. 44 ЖК РФ). 13. Принятие решения об утверждении ТСН «Уютный» в качестве лица, которое от имени собственников помещений в МКД, уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества (п.3.1 ч.2. ст. 44 ЖК РФ). 14. Принятие решения о направлении доходов от передачи общего имущества в пользование (ч.4 ст. 169 ЖК РФ) в фонд капитального ремонта (или на содержание и ремонт). Примечание: 1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники недвижимости в данном доме (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). 2. Голосование на общем собрании собственников недвижимости в многоквартирном доме осуществляется собственником недвижимости в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике недвижимости или его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении; доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации) или удостоверена нотариально (ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно нормам ст.ст. 26, 28 Гражданского кодекса РФ, ст. 64 Семейного кодекса РФ за несовершеннолетнего собственника голосование осуществляет его законный представитель – один из родителей, усыновитель, попечитель. 3. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников недвижимости в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников (ч. 5 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (ч. 6 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). 4. Количество голосов, которым обладает каждый собственник недвижимости в многоквартирном доме на общем собрании собственников недвижимости в доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

← Все новости